Cao ốc bị siết nợ, số phận khách hàng mua chung cư ai lo?

Hàng loạt dự án thế chấp ngân hàng đang được đưa ra xử lý như đấu giá quyền sử dụng, thu giữ tài sản, tìm đơn vị định giá dự án khiến nhiều khách hàng lo lắng liệu quyền lợi của mình có được đảm bảo.

Giữa năm 2016, Ngân hàng BIDV chi nhánh bắc Sài Gòn phát đi thông báo về việc thu hồi tài sản là dự án The Harmona. Theo văn bản của đơn vị này, Công ty Cổ phần Vật tư Xuất nhập khẩu Tân Bình đã cầm cố quyền sử dụng đất và tài sản trên đất vào ngày 29/11/2011 cho ngân hàng để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ của Công ty Cổ phần Thanh Niên. Khoản nợ vay của công ty này đã quá hạn nhưng vẫn chưa trả.

Dù phía ngân hàng đã tạo điều kiện nhưng Công ty Cổ phần Thanh Niên vẫn chưa thanh toán nợ như cam kết. Vì vậy, BIDV chi nhánh Bắc Sài Gòn sẽ thu hồi và xử lý tài sản bảo đảm là dự án The Harmona. Văn bản này khiến cho khoảng 600 hộ dân bên trong dự án bất ngờ và hoang mang.

Cao ốc bị siết nợ, số phận khách hàng mua chung cư ai lo?-1

Tương tự, BIDV cũng thông báo về việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá toàn bộ dư nợ gốc, lãi phát sinh của Công ty cổ phần Đầu tư Y tế Việt Nam, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình Giao thông 584 (NTB) lên đến gần 1.091 tỷ đồng.

Tài sản thế chấp kèm theo khoản nợ này là Dự án Khu dân cư 584 Tân Kiên tại huyện Bình Chánh, TP.HCM. Trong đó, gồm một nền đất 174,5 m2 và quyền sử dụng khu đất 41.242,1 m2 cùng tài sản gắn liền với đất là hai khối chung cư với tổng số 712 căn hộ.

Dự án chung cư 584 Tân Kiên được triển khai xây dựng từ năm 2005. Đến năm 2011, Công ty 584 xin chuyển đổi công năng một block thuộc dự án thành bệnh viện, nhưng sau đó buộc phải dừng do không thống nhất được với người mua nhà. Hiện tại, Block B chung cư đã hoàn thiện và có khoảng 40 hộ đang sinh sống. Các cư dân đều không nắm được thông tin về việc thế chấp dự án, xử lý nợ từ phía ngân hàng.

Mới đây nhất, PVcomBank thu giữ dự án Tokyo Tower để xử lý nợ. Dự án Tokyo Tower là tòa nhà hỗn hợp đa năng và chung cư cao cấp với chiều cao 51 tầng nổi, trong đó có 5 tầng dành cho trung tâm thương mại, dịch vụ.

Dự án này đã nhiều lần đổi tên, trước đó có tên là chung cư Vinafor hay Landmark 51, được chủ đầu tư giới thiệu là tòa nhà cao nhất quận Hà Đông và là tòa nhà cao thứ 3 tại Hà Nội. Chủ đầu tư Tokyo Tower là Liên danh Tổng công ty Lâm nghiệp Việt Nam (Vinafor) và Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01. Tháng 12/2015, Sông Đà 1.01 và PVcomBank đã ký hợp đồng bảo lãnh bán nhà ở hình thành trong tương lai của dự án này. 

Vụ việc tại dự án The Harmona được giải quyết khi chủ đầu tư và ngân hàng đã làm việc với nhau và thống nhất sẽ trả nợ để lấy sổ đỏ dự án về làm sổ hồng cho cư dân. Toàn bộ hồ sơ làm sổ hồng đã làm xong, chỉ cần lấy sổ đỏ ra Sở Tài nguyên – Môi trường sẽ cấp sổ hồng cho từng căn hộ.

Cao ốc bị siết nợ, số phận khách hàng mua chung cư ai lo?-2

Tìm cách giải cứu dự án 

Còn dự án Tokyo Tower, sau khi thu hồi tài sản, PVcomBank cần sự hợp tác từ các cá nhân và tổ chức đã mua tài sản đến PVcomBank làm việc để ngân hàng tiếp nhận thông tin đối chiếu công nợ; ngân hàng sẽ xử lý để thu hồi nợ đúng quy định của pháp luật. PVcomBank sẽ tiến hành lựa chọn đơn vị đủ năng lực triển khai dự án và đề nghị chủ đầu tư mới đảm bảo các quyền lợi chính đáng của người mua nhà theo các hợp đồng đã ký. Khi chủ đầu tư mới chính thức tiếp quản và vận hành tiếp dự án, PVcomBank sẽ có thông báo cụ thể tới khách hàng tiến độ triển khai và thời điểm bàn giao.

Với mục tiêu cuối cùng là hoàn thiện Dự án để thu nợ đồng thời giao nhà cho các cá nhân/tổ chức đã ký hợp đồng mua tài sản, ngân hàng này cam kết đảm bảo quyền lợi cuối cùng là người mua nhà nhận được căn hộ theo hợp đồng đã ký. PVcomBank cũng đề nghị người mua nhà bình tĩnh và phối hợp với ngân hàng để cùng đưa ra phương án hợp lý và nhận nhà sớm nhất có thể.

Đối với các khách hàng có khoản vay mua căn hộ Dự án Tokyo Tower tại PVcomBank, ngân hàng sẽ có chính sách hỗ trợ tốt nhất phù hợp với quy định pháp luật như miễn giảm lãi phạt và miễn phí phạt chậm trả cho khách hàng.

Sau sự cố tại nhiều dự án, cơ quan chức năng cũng đã có những biện pháp phòng ngừa việc lặp lại các sự cố tương tự như công bố các dự án, sản phẩm bất động sản bị thế chấp để người mua biết và thận trọng.

Theo VietNamNet

Sau 2 tiếng nổ lớn, người phụ nữ bị thương ngồi bệt xuống sân chung cư

Sau tiếng nổ nghi là tiếng súng, người phụ nữ ngồi bệt xuống sân chung cư khu đô thị VOV trong tình trạng bị thương ở cánh tay, chảy máu.

Sau 2 tiếng nổ lớn, người phụ nữ bị thương ngồi bệt xuống sân chung cư-1

Hiện trường vụ việc.

Vào khoảng 14h10 phút ngày 13/10, tại sân chung cư khu đô thị VOV, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nghi xảy ra vụ nổ súng khiến 1 phụ nữ bị thương ở tay. 

Vào thời điểm trên, một người đàn ông đứng nói chuyện với một phụ nữ tại khu vực trước sảnh toà CT2 – C2 của khu đô thị VOV. 

Trong lúc nói chuyện cả hai xảy ra mâu thuẫn, dẫn đến cãi vã. Ngay sau đó, người đàn ông rút một vật giống súng bắn 2 phát.

Thời điểm này, một nhân viên bảo vệ của toà nhà chứng kiến vụ việc cũng bị người đàn ông bắn, may mắn không trúng. 

Sau 2 tiếng nổ lớn, người phụ nữ bị thương ngồi bệt xuống sân chung cư-2

Sau 2 tiếng nổ lớn, người phụ nữ bị thương ngồi bệt xuống sân chung cư-3

Hai đầu đạn tại hiện trường.

Sau tiếng nổ, người phụ nữ ngồi bệt xuống đất trong tình trạng cánh tay bị thương chảy máu. Đến 15h cùng ngày cơ quan chức năng vẫn đang có mặt tại hiện trường, điều tra làm rõ. 

Ghi nhận của phóng viên, tại nơi xảy ra vụ nổ còn sót lại hai vỏ đạn và vết máu. 

Hiện vụ việc đang được các cơ quan chức năng điều tra, làm rõ.

Theo Trí Thức Trẻ

Đến rằm tháng 9, 3 con giáp này chuẩn bị tinh thần đón tài vận bùng nổ, sự nghiệp thăng tiến, song hỷ lâm môn

Tử vi học có nói, sắp tới rằm tháng 9, 3 con giáp sau có cơ hội đổi đời vì được thần tài chiếu cố, vận may chuyển hướng tích cực.

Trong cuộc sống, mỗi người đều phải không ngừng nỗ lực cố gắng, trải qua nhiều giai đoạn, cột mốc khác nhau để đạt được điều mình mong muốn. Thời gian qua, có nhiều ngưởi phải đối mặt với những khó khăn, thử thách, thậm chí quá mệt mỏi đến mức buông xuôi, phó mặc cho số phận. Trời sinh mỗi người mỗi số mệnh, không phải ai cũng gặp may mắn liên tục và cũng không có ai phải đối mặt với đường cùng suốt đời. Cánh cửa này khép lại thì sẽ có cánh cửa khác mở ra, quan trọng là chúng ta phải lạc quan, tích cực, luôn hướng về phía trước thì mới mong thành công. Tử vi học có nói, sắp tới rằm tháng 9, 3 con giáp sau có cơ hội đổi đời vì được thần tài chiếu cố, vận may chuyển hướng tích cực. Cụ thể, từ rằm tháng 9 trở về sau, mọi việc xảy ra đều rất suôn sẻ, thuận lợi, những ai có ý định đầu tư kinh doanh thì tranh thủ để có thể thu được lợi nhuận khổng lồ, dự kiến cuối năm thăng hoa rực rỡ. Cùng xem đó là con giáp nào nhé!

1. Tuổi Sửu

Đến rằm tháng 9, 3 con giáp này chuẩn bị tinh thần đón tài vận bùng nổ, sự nghiệp thăng tiến, song hỷ lâm môn-1

Trời sinh tuổi Sửu vốn là những người siêng năng, chăm chỉ, họ thường lấy lao động làm niềm vui trong cuộc sống. Tuổi Sửu tâm niệm, cuộc sống sướng khổ đều do mình mà ra, vì vậy nếu không làm việc, cố gắng không ngừng thì không thể tạo dựng được cuộc sống tốt đẹp. Trong số những con giáp, tuổi Sửu là con giáp ít tham vọng nhất, họ làm bao nhiêu thì sẽ hưởng bấy nhiêu. Nếu chẳng may cuộc sống gặp phải khó khăn trắc trở thì họ lại bình tĩnh tìm cách giải quyết và vượt qua. Tử vi học có nói, trời không phụ người có lòng và trong thời gian tới đây tuổi Sửu sẽ được bù đắp lại tất cả. Cụ thể, từ sau rằm tháng 9, cuộc sống tuổi Sửu sẽ bước sang một trang mới với nhiều cơ hội tuyệt vời trong công việc. Đối với những người làm kinh doanh, thì đây là thời cơ thích hợp để đầu tư sinh lời, nếu mọi việc suôn sẻ, có khả năng trở thành đại gia vào cuối năm.

2. Tuổi Thân

Đến rằm tháng 9, 3 con giáp này chuẩn bị tinh thần đón tài vận bùng nổ, sự nghiệp thăng tiến, song hỷ lâm môn-2

Trong số những con giáp, tuổi Thân là những người dễ dàng gặp được nhiều may mắn trong cuộc sống. Mặc dù họ không phải sinh ra trong gia đình giàu có, sung túc nhưng trời sinh có tính cách hiền lành, nhân hậu, luôn biết nghĩ cho người khác nên được mọi người xung quanh yêu mến. Bất kể làm việc gì, tuổi Thân cũng có quý nhân bên cạnh giúp đỡ, tạo điều kiện để họ có thể hoàn thành công việc một cách xuất sắc. Tử vi học có nói, trong thời gian tới đây, vận may tuổi Thân sẽ thay đổi, từ sự nghiệp, tình cảm đến tiền tại, mọi thứ đều diễn ra suôn sẻ, thuận lợi đến bất ngờ. Cụ thể, từ rằm tháng 9 đến cuối năm, tuổi Thân sẽ gặp được nhiều cơ hội tốt trong công việc, có người đưa đường dẫn lối, có khả năng đi đến thành công chỉ trong thời gian ngắn. Dự kiến, cuối năm nếu may mắn sẽ kiếm được khoản tiền lớn, dư dả sống thoải mái đến hết năm sau.

3. Tuổi Tý

Đến rằm tháng 9, 3 con giáp này chuẩn bị tinh thần đón tài vận bùng nổ, sự nghiệp thăng tiến, song hỷ lâm môn-3

Trời sinh tuổi Tý là những người thông minh, tài năng, giỏi sáng tạo và biết cách kiếm tiền. Cuộc sống tuổi Tý tuy không vất vả như những con giáp khác nhưng họ cũng phải đối mặt với những điều không may xảy ra ngoài ý muốn. Thời gian qua, con đường sự nghiệp và tài vận của tuổi Tý khá ổn định, nhưng lại không có bước đột phá. Tử vi học có nói, trong thời gian tới đây, tuổi Tý hãy chuẩn bị tinh thần để đón tài lộc trời ban. Vốn là những người có khả năng quản lý tài chính rất tốt, tuổi Tý luôn biết chi tiêu hợp lý trong mọi hoàn cảnh. Vận may đặc biệt xuất hiện vào rằm tháng 9 tới đây sẽ một lần nữa giúp tuổi Tỷ củng cố được cuộc sống viên mãn của mình. Dự kiến cuối năm, nếu không mua được nhà mua được xe thì ít nhất tuổi Tý cũng sở hữu được khối tài sản kha khá, đủ để sống sung túc thoải mái cho những năm về sau.

(*) Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo

Theo Helino

Sau gần 2 năm dao kéo và lập nghiệp ở Sài Gòn, mẹ đơn thân Phượng Thị Nở ước muốn mặc áo cưới thêm lần nữa

Ngoài ra, mẹ đơn thân từng chi 600 triệu để “đập đi xây lại” này còn tiết lộ về nhân vật luôn tiếp thêm động lực và hy vọng cho mình suốt bao năm qua.

Với màn “đập đi xây lại” từ gương mặt được đánh giá là “xấu ma chê quỷ hờn” trở thành một cô nàng xinh đẹp với số tiền chi phí khủng lên đến 600 triệu từng khiến mạng xã hội dậy sóng, hiện nay Phượng “Thị Nở tái sinh” đang có một cuộc sống mới vô cùng hạnh phúc khi thực hiện được phần nào ước mơ của mình. Cô nàng đã chuyển hẳn đến Sài Gòn ở và hiện đang làm chủ của một cơ sở spa làm đẹp nho nhỏ tại đây.

Sau gần 2 năm dao kéo và lập nghiệp ở Sài Gòn, mẹ đơn thân Phượng Thị Nở ước muốn mặc áo cưới thêm lần nữa-1

Hình ảnh thay đổi của Phượng “Thị Nở tái sinh” trước và sau khi chi 600 triệu để “đập đi xây lại”.

Sau gần 2 năm dao kéo và lập nghiệp ở Sài Gòn, mẹ đơn thân Phượng Thị Nở ước muốn mặc áo cưới thêm lần nữa-2

Nhan sắc của hiện tại của Phượng sau gần 2 năm dao kéo.

Riêng trong chuyện tình cảm, còn nhớ một năm trước, Phượng “Thị Nở” từng “khoe” mình đã có bạn trai hơn tuổi, là trai tân. Thậm chí, cô nàng mẹ đơn thân này còn mơ về một mái ấm gia đình sau gần 1 năm rưỡi ly hôn “chăn đơn gối chiếc”. Nhưng sau đó hai người đã chia tay. Phượng cũng từng khoe con tim đã vui trở lại sau chuyện này. Vậy mà bất ngờ thay, mới gần đây, trên trang cá nhân của mình, không hiểu do đùa hay thật mà Phượng đã chia sẻ hình ảnh mình mặc áo cưới cô dâu, đồng thời bày tỏ cảm xúc mong ước: “Đến bao giờ có lại một người khoác lại cho em màu áo trắng tinh khôi ấy?”.

Sau gần 2 năm dao kéo và lập nghiệp ở Sài Gòn, mẹ đơn thân Phượng Thị Nở ước muốn mặc áo cưới thêm lần nữa-3

Dòng mong ước này khiến dân mạng xôn xao đồn đoán cô nàng đã chia tay người yêu thứ hai.

Tất nhiên, đôi dòng này không tránh khỏi việc nhiều người đồn đoán Phượng “Thị Nở” đã chia tay người yêu thứ hai, hiện đang cô đơn, tiếp tục chuyến hành trình tìm về một gia đình vẹn tròn hạnh phúc giống như mong ước.

Ngoài ra, sau đó, cô nàng còn tiết lộ về nhân vật tiếp thêm động lực cho mình để có được ngày hôm nay. Nhân vật này là người mà Phượng “Thị Nở” dành cho trọn vẹn tình yêu suốt bao năm, là niềm tin, hy vọng của cô nàng giữa muôn vàn điều nuối tiếc trong quá khứ. Vâng! Nhân vật này không ai khác chính là con gái nhỏ của Phượng. Cô nàng viết trên trang cá nhân như sau: “Nếu mọi thứ ở quá khứ đều là sự tiếc nuối, thì điều duy nhất mẹ không hối hận là có con trong cuộc đời này. Con là niềm tin, may mắn và cả sự hy vọng. Động lực để mẹ cố gắng đến ngày hôm nay. Yêu con”.

Cùng với đó là hàng loạt ảnh siêu đáng yêu của hai mẹ con khiến cho cộng động cư dân mạng cảm thấy vô cùng ấm áp. Quả thật, dù có là ai, một Phượng “Thị Nở” hay bất kỳ người phụ nữ đã làm mẹ nào đó khác, duy chỉ có những đứa con mới có thể giúp họ vượt qua bao sóng gió và bi kịch cuộc đời.

Sau gần 2 năm dao kéo và lập nghiệp ở Sài Gòn, mẹ đơn thân Phượng Thị Nở ước muốn mặc áo cưới thêm lần nữa-4Sau gần 2 năm dao kéo và lập nghiệp ở Sài Gòn, mẹ đơn thân Phượng Thị Nở ước muốn mặc áo cưới thêm lần nữa-5Sau gần 2 năm dao kéo và lập nghiệp ở Sài Gòn, mẹ đơn thân Phượng Thị Nở ước muốn mặc áo cưới thêm lần nữa-6Sau gần 2 năm dao kéo và lập nghiệp ở Sài Gòn, mẹ đơn thân Phượng Thị Nở ước muốn mặc áo cưới thêm lần nữa-7Sau gần 2 năm dao kéo và lập nghiệp ở Sài Gòn, mẹ đơn thân Phượng Thị Nở ước muốn mặc áo cưới thêm lần nữa-8Sau gần 2 năm dao kéo và lập nghiệp ở Sài Gòn, mẹ đơn thân Phượng Thị Nở ước muốn mặc áo cưới thêm lần nữa-9Sau gần 2 năm dao kéo và lập nghiệp ở Sài Gòn, mẹ đơn thân Phượng Thị Nở ước muốn mặc áo cưới thêm lần nữa-10Sau gần 2 năm dao kéo và lập nghiệp ở Sài Gòn, mẹ đơn thân Phượng Thị Nở ước muốn mặc áo cưới thêm lần nữa-11Sau gần 2 năm dao kéo và lập nghiệp ở Sài Gòn, mẹ đơn thân Phượng Thị Nở ước muốn mặc áo cưới thêm lần nữa-12

Theo Helino

Có 7 câu nói diệu kì giúp trẻ tự nín khóc hiệu quả mà bố mẹ chẳng cần quát mắng, nạt nộ

Muốn dỗ trẻ nín khóc, đồng tình với cảm xúc của trẻ là phương pháp xoa dịu hiệu quả nhất.

Khi trẻ khóc, bố mẹ sẽ thường la rầy kiểu như: “Nín ngay”, “Không được khóc”, “Còn muốn khóc à?”. Thời điểm bố mẹ la rầy trẻ nghĩa là đang tự chuốc buồn bực vào mình và chính trẻ cũng không cảm thấy dễ chịu khi nghe lời nạt nộ của bố mẹ.

Vì sao trẻ hay khóc?

Bởi vì trẻ đang học cách chế ngự cuộc sống lẫn mọi thứ xung quanh. Tuy nhiên, quá trình này diễn ra không thuận lợi, trẻ luôn có cảm giác mình là “nạn nhân” nên trẻ thường cảm thấy mệt mỏi, buồn bực, chán chường, tức giận và mau nước mắt.

Bố mẹ tỏ ra đồng tình với cảm xúc của trẻ là phương pháp xoa dịu hiệu quả nhất, nhưng nếu cả ngày dài bố mẹ phải đương đầu với những cơn “mít ướt” dai dẳng của trẻ thì bố mẹ sẽ lập tức đầu hàng và muốn nạt trẻ ngay.

Trẻ có thể tạo ra một mớ rắc rối hỗn độn, nhưng bố mẹ không phải lúc nào cũng là siêu nhân giải quyết mọi vấn đề giúp trẻ. “Đừng khóc nữa”, “Đừng quậy nữa”, “Nếu con khóc nữa thì bố mẹ sẽ không quan tâm con”. Thậm chí có bố mẹ không đủ kiên nhẫn lập tức dùng roi vọt ngăn lại tiếng khóc của trẻ.

Có 7 câu nói diệu kì giúp trẻ tự nín khóc hiệu quả mà bố mẹ chẳng cần quát mắng, nạt nộ-1

Tại sao bố mẹ nạt nộ, bắt ép trẻ nín khóc hoàn toàn không có tác dụng?

Khi bố mẹ nói với trẻ là “Nín khóc ngay” với mong muốn trẻ sẽ dừng lại hoặc tiết chế cảm xúc, nhưng điều này chỉ khiến tâm hồn của trẻ vụn vỡ và chất chứa cảm xúc tiêu cực, cũng như khiến tình hình trở nên tồi tệ hơn.

Nếu bố mẹ và trẻ không thể xây dựng mối liên hệ gắn kết với nhau thì đôi bên sẽ không có cảm giác an toàn và thấu hiểu – đó điều cơ bản nhất trong mọi mối quan hệ. Khi bố mẹ nói với trẻ là “Nín khóc ngay”, điều này chẳng khác nào nói với trẻ rằng cảm xúc của trẻ không quan trọng.

Tâm lý chung của bố mẹ là: Bố mẹ cảm thấy có nhiều tình huống nhỏ nhặt không đáng để trẻ khóc, trẻ không nên khóc, không nhất thiết phải khóc như thế mới được xem là một đứa trẻ bình thường. Tuy nhiên bố mẹ đã quên cách nhìn nhận và suy nghĩ của trẻ khác rất nhiều so với người lớn. Theo độ tuổi tăng dần, trẻ sẽ học được cách kìm nén cảm xúc để thích ứng với môi trường xã hội, nhưng hiện tại ở độ tuổi đang phát triển của trẻ thì khóc là điều thích hợp nhất.

Khi bố mẹ nói với trẻ là “Nín khóc ngay!”, thường sẽ có 2 kết quả:

1. Bố mẹ đành thỏa hiệp khi trẻ đang khóc lóc, điều này khiến trẻ ảo tưởng là trẻ có uy quyền trước bố mẹ.

2. Bố mẹ không thỏa hiệp, bình tĩnh chờ đợi cho đến khi trẻ nín khóc, điều này sẽ khiến trẻ cảm nhận bố mẹ lơ là cảm xúc của trẻ.

7 câu nói “diệu kì” giúp trẻ tự nín khóc

So với câu nói “Nín khóc ngay”, có 7 câu nói “diệu kì” giúp trẻ tự nín khóc mà chẳng cần bố mẹ la rầy. Thời gian đầu, bố mẹ sẽ cảm thấy không quen khi nói với trẻ, nhưng đây được xem là chiến lược hoàn hảo giúp bố mẹ dỗ trẻ nín khóc mà không cần phí sức. Bố mẹ hãy kiên trì thực hiện sẽ thấy rõ sự thay đổi của trẻ.

Có 7 câu nói diệu kì giúp trẻ tự nín khóc hiệu quả mà bố mẹ chẳng cần quát mắng, nạt nộ-2

Nếu bố mẹ nói “Không sao, con chẳng sao mà!”, câu nói nghe có vẻ là thiện ý nhưng hiện tại trẻ không cảm thấy thoải mái và trẻ đang rất muốn khóc. Mặc dù bố mẹ muốn an ủi trẻ nhưng nếu đứng ở lập trường của trẻ, trẻ sẽ cảm thấy bố mẹ không thừa nhận và đang cố gắng tiết chế cảm xúc của trẻ. Câu nói đơn giản “Bố mẹ biết con muốn khóc, con cứ khóc đi nhé”, là lựa chọn phù hợp.

Có 7 câu nói diệu kì giúp trẻ tự nín khóc hiệu quả mà bố mẹ chẳng cần quát mắng, nạt nộ-3

Nếu giả sử bố mẹ đang ở quầy thanh toán của siêu thị và không mua kẹo mút cho trẻ, trẻ sẽ khóc nhè, lúc này bố mẹ sẽ lăn tăn có nên mua kẹo cho trẻ hay là mặc kệ để trẻ khóc tiếp.

Thật ra còn có cách khác, bố mẹ có thể nói “Bố mẹ nghĩ con buồn bực vì cây kẹo mút, con nhất định là muốn ăn kẹo nhưng nó không phải là lựa chọn tốt cho sức khỏe của con, bố mẹ mong muốn con được khỏe mạnh”. Khi sử dụng cách này nghĩa là bố mẹ đang thấu hiểu quan điểm của trẻ, tỏ ra đồng tình với cảm nhận của trẻ mà chẳng cần phải nhân nhượng trẻ.

Có 7 câu nói diệu kì giúp trẻ tự nín khóc hiệu quả mà bố mẹ chẳng cần quát mắng, nạt nộ-4

Đôi khi trẻ sẽ trải qua hàng loạt những chuyện không như ý và bố mẹ sẽ không thể biết chính xác nguyên nhân nào khiến trẻ khóc nhè. Trong trường hợp này, thái độ tích cực của bố mẹ là ở bên cạnh trẻ, ôm trẻ vào lòng để trẻ biết rằng bố mẹ luôn ở bên cạnh trẻ.

Có 7 câu nói diệu kì giúp trẻ tự nín khóc hiệu quả mà bố mẹ chẳng cần quát mắng, nạt nộ-5

Đôi khi, trẻ sẽ cảm thấy mệt mỏi và suy sụp. Giả sử trẻ đang đi bộ trên đoạn đường dài, bố mẹ rất mệt nên không muốn ôm hay bế trẻ, trẻ đương nhiên sẽ khóc nhè. Thời điểm này, bố mẹ có thể nói với trẻ là “Bố mẹ biết con rất mệt, chúng ta đã dành quá nhiều thời gian ở bên ngoài, đến lúc phải về nhà và con sẽ được nghỉ ngơi”. Bố mẹ cần cho trẻ biết là, bố mẹ biết trẻ mệt và sẽ làm mọi cách giúp trẻ cảm thấy tốt hơn.

Có 7 câu nói diệu kì giúp trẻ tự nín khóc hiệu quả mà bố mẹ chẳng cần quát mắng, nạt nộ-6

Khi trẻ còn nhỏ, mọi chuyện sẽ không diễn ra theo đúng kế hoạch, điều này khiến trẻ cảm thấy nản lòng và trẻ sẽ bắt đầu khóc. Khi bố mẹ nhìn thấy trẻ đang cố gắng hoàn thành nhiệm vụ rất khó và tiến độ chậm trễ, bố mẹ có thể giúp đỡ trẻ. Khi trẻ có thể hoàn thành thử thách, trẻ sẽ tự nín khóc mà không cần dỗ dành.

Có 7 câu nói diệu kì giúp trẻ tự nín khóc hiệu quả mà bố mẹ chẳng cần quát mắng, nạt nộ-7

Trẻ không thể tự định đoạt nguyên tắc, trẻ không thể kiểm soát được cuộc sống và phải nghe theo sự sai bảo của người lớn, điều này sẽ khiến trẻ cảm thấy bất công. Nếu bố mẹ cảm nhận trẻ đang nghĩ như vậy, có thể nói “Bố mẹ biết là không công bằng đối với con” để an ủi trẻ. Giả sử có nước ngọt trên bàn và bố mẹ ra mệnh lệnh cứng nhắc là: “Con còn nhỏ không nên uống nước ngọt, con chỉ được phép uống nước lọc”.

Bố mẹ cần mềm mỏng hơn và nói: “Bố mẹ biết là không công bằng đối với con, nhưng con còn nhỏ, nước ngọt sẽ khiến con sâu răng, khi con lớn và răng cứng cáp thì có thể uống một chút nước ngọt”. Cách này sẽ chấm dứt tranh cãi của trẻ về sự vô lý mà bố mẹ đang áp đặt đối với trẻ.

Có 7 câu nói diệu kì giúp trẻ tự nín khóc hiệu quả mà bố mẹ chẳng cần quát mắng, nạt nộ-8

Mỗi người đều mong muốn được lắng nghe và trẻ cũng không ngoại lệ. Nếu trẻ khóc vì chuyện đã xảy ra thì bố mẹ hãy động viên trẻ nói ra. Cơn giận dữ của trẻ sẽ dịu lại khi trẻ cảm nhận sự quan tâm và chú ý của bố mẹ, đồng thời quá trình nói ra cảm xúc sẽ giúp trẻ bình tĩnh trở lại.

Sau đó, bố mẹ có thể hỏi trẻ đại loại những câu như “Con mong muốn bố mẹ làm điều gì?”, hoặc “Bố mẹ cần giúp con như thế nào?”. Những câu hỏi này giúp trẻ suy nghĩ, cân nhắc lựa chọn, trở về trạng thái tỉnh táo và thoát khỏi cảm xúc tiêu cực.

Theo Helino

Mẹ bỉm sữa sau sinh vẫn mặc đẹp nức nở nhờ nắm rõ những bí kíp này khi chọn chân váy

Trở thành một bà mẹ là thiên thức vinh quang nhưng cũng đầy vất vả của các chị em phụ nữ. Bên cạnh niềm vui với thiên thần bé nhỏ, thì nỗi lo tăng cân, cơ thể chảy xệ cũng khiến không ít các chị em đau đầu. Lúc này đây cơ thể các nàng không còn thon gọn như khi còn trẻ, vòng 2 và vòng 3 cũng kém săn chắc, các nàng bắt đầu kết thân với những mẫu trang phục thùng thình, rộng rãi. Vậy nhưng dù thoải mái nhưng chúng lại dễ khiến hình ảnh của bạn trở nên xuề xòa và “dừ” hơn. Thực tế là chỉ cần khéo mặc, khéo chọn đồ thì bạn vẫn có được diện mạo trẻ trung, xinh đẹp, ví dụ như cô nàng dưới đây.

Mẹ bỉm sữa sau sinh vẫn mặc đẹp nức nở khi nắm rõ những bí kíp này khi chọn chân váy - Ảnh 1.

Cô nàng trên đây là một “mẹ bỉm sữa” đúng nghĩa. Cô có chiều cao 1m57 và cân nặng hơn 50kg. Sau khi sinh con, cơ thể bắt đầu kém săn chắc, vùng bụng và đùi tăng cân rõ rệt, phần bắp tay cũng chảy xệ. Gu thời trang hàng ngày của cô khá đơn giản, cô thường diện áo thun rộng với quần skinny mang tông màu tối để che đi cơ thể và e ngại khi diện váy. Vậy chúng ta hãy cùng xem đâu là bí kíp giúp mẹ bỉm sữa này tìm được mẫu váy phù hợp và che nhược điểm hiệu quả.

1. Với chân váy dài

Thay vì những mẫu quần skinny, chân váy dài mới thực sự là “bảo bối” của các chị em sau sinh nở. Chúng không chỉ đem lại vẻ nữ tính, điệu đà; che đi nhược điểm cơ thể mà còn khiến bạn trông cao ráo mảnh mai hơn. Bí kíp để chọn được mẫu chân váy dài phù hợp đó là bạn nên ưu tiên những thiết kế sáng màu, có thể hơi phá cách một chút; tránh xa những mẫu váy đen hoặc váy body ôm sát cơ thể.

Mẹ bỉm sữa sau sinh vẫn mặc đẹp nức nở khi nắm rõ những bí kíp này khi chọn chân váy - Ảnh 2.

Vừa giúp che đi phần đùi to, chân váy còn khiến bạn trông trẻ trung nữ tính hơn. Bạn cũng đừng quên sơvin khi diện chân váy để có được diện mạo chỉn chu, khiến cơ thể trông cao ráo hơn.

Mẹ bỉm sữa sau sinh vẫn mặc đẹp nức nở khi nắm rõ những bí kíp này khi chọn chân váy - Ảnh 3.

Khi chọn chân váy bạn nên tránh xa những mẫu màu đen, ôm sát cơ thể vì chúng sẽ khiến bạn trông “dừ” hơn. Thay vào đó nên chọn những mẫu váy sáng màu, cách điệu…

Mẹ bỉm sữa sau sinh vẫn mặc đẹp nức nở khi nắm rõ những bí kíp này khi chọn chân váy - Ảnh 4.

… hoặc chân váy jeans trẻ trung.

2. Với chân váy ngắn

Nhiều người lầm tưởng phụ nữ sau sinh không nên diện chân váy ngắn vì dễ làm lộ nhược điểm. Nhưng thực tế chân váy ngắn lại là trang phục “hack dáng” hiệu quả. Bí kíp ở đây là bạn nên chọn những mẫu chân váy có chiều dài khoảng ngang bắp đùi, cách đầu gối khoảng 3-5cm và sơvin cùng áo t-shirt. Mẫu chân váy này sẽ tạo tỷ lệ giả khiến vòng eo thon gọn và chân dài hơn. Bạn cũng nên chọn những mẫu chân váy có dáng hơi xòe, xếp ly, không nên ôm sát để tránh lộ nhược điểm cơ thể.

Mẹ bỉm sữa sau sinh vẫn mặc đẹp nức nở khi nắm rõ những bí kíp này khi chọn chân váy - Ảnh 5.

Chân váy ngắn cũng có khả năng “hack dáng” đáng kể. Bí kíp đầu tiên là bạn nên chọn những mẫu chân váy mềm mại, không nên ôm sát, có độ dài vừa phải, cách đầu gối khoảng 3-5cm.

Mẹ bỉm sữa sau sinh vẫn mặc đẹp nức nở khi nắm rõ những bí kíp này khi chọn chân váy - Ảnh 6.

Khi mặc bạn nên sơ vin chân váy với áo để khiến cơ thể mảnh mai, cao ráo hơn. Cũng giống như chân váy dài, bạn nên chọn những mẫu chân váy ngắn họa tiết hoặc chân váy jeans để tăng điểm trẻ trung.

Mẹ bỉm sữa sau sinh vẫn mặc đẹp nức nở khi nắm rõ những bí kíp này khi chọn chân váy - Ảnh 7.

Nhiều người lầm tưởng phụ nữ sau sinh không nên mặc chân váy ngắn, nhưng thực tế chỉ cần chọn khéo, chân váy ngắn còn khiến bạn trông trẻ trung, thon gọn hơn cả khi diện chân váy dài.

Nguồn: bbs

Đòi nợ thuê lộng hành, người dân bất an

Hoạt động đòi nợ thuê diễn biến ngày càng phức tạp. Những kẻ đòi nợ thuê đe dọa, khủng bố tinh thần, hành hung con nợ đòi tiền nhưng cơ quan chức năng khó xử lý người chủ mưu, núp bóng…

Đòi nợ thuê lộng hành, người dân bất an-1

Thời gian qua, nhiều người dân vay lãi nặng đã bị các đối tượng xã hội đe dọa, khủng bố tinh thần, hành hung để buộc trả nợ, không ít trường hợp phải cấn nợ bằng nhà, đất… để được bình yên.

Đe dọa, khủng bố,  gây sức ép để lấy nhà

Trước đây, tại TP.HCM, vụ đòi nợ tại số nhà 255 Nguyễn Thiện Thuật (phường 1, quận 3) gây xôn xao dư luận một thời gian dài bắt nguồn từ việc người chồng ăn chơi thiếu nợ rồi bỏ trốn nên chủ nợ thuê dân anh chị tới bắt người vợ giao nhà.

Căn nhà này nhiều lần bị tạt mắm tôm bẩn, chất thối, xăng… Nhiều ngày liên tục xuất hiện những người đàn ông to con, đầu cạo trọc, xăm trổ, mặc áo đen, đi xe máy gọi điện thoại, tới đập cửa yêu cầu chủ nhà mở cửa nói chuyện. Có hôm nhóm người này còn thuê thợ tới phá khóa để vào nhà. Có bữa họ mang ghế bố đến nằm, ăn uống ngay trước cửa nhà. Rồi sau một đêm “khủng bố” con nợ, họ đã đạt được thỏa thuận sẽ được nhận căn nhà này trong vòng 10 ngày sau khi đưa lại cho con nợ ít tiền.

Vụ khác, gần 20 năm sống trong căn nhà trên đường Cao Thắng (phường 3, quận 3), bà Huỳnh Thị Ánh Hồng cũng bị đuổi ra khỏi nhà bởi số nợ 200 triệu đồng.

Bà Hồng khẳng định có người làm giả giấy ủy quyền để bán nhà của bà. Bà đã làm đơn gửi Công an TP.HCM và TAND quận 1. Tuy nhiên, khi tòa đang thụ lý thì xảy ra chuyện: Chiều 14-12-2017, nghe hàng xóm báo tin có nhóm người lạ vào nhà chở nhiều tài sản đi, bà và con gái chạy về. Khi đó trên lầu có hai thanh niên lạ mặt, đầu trọc, mình xăm trổ, cầm búa đe dọa buộc bà và con gái phải rời khỏi nhà. “Tôi nói nhà này của tôi, tôi không mua bán gì hết, dù có chết tôi cũng phải chết trong nhà mình. Mấy người đó bỏ xuống lầu dưới, tưởng đã êm, ai dè khoảng tiếng sau họ quay lại tiếp tục đuổi chúng tôi ra ngoài. Tôi không chịu, họ cúp điện rồi khiêng con gái tôi xuống lầu. Tôi thì bị đẩy ngã xuống cầu thang ngất xỉu. Người quen của tôi tới ứng cứu cũng bị đánh bay vào tiệm sửa xe” – bà Hồng kể.

Đòi nợ thuê lộng hành, người dân bất an-2

Nhiều người đàn ông xăm trổ tới yêu cầu chủ nhà trên đường Nguyễn Thiện Thuật (quận 3) mở cửa “nói chuyện”. Ảnh: NT

Đòi nợ thuê lộng hành, người dân bất an-3

Người quen của bà Huỳnh Thị Ánh Hồng bị nhóm đòi nợ thuê đánh bị thương. Ảnh: NT

Hành hung nạn nhân ép trả nợ

Không riêng ở TP.HCM, tại nhiều nơi khác, hoạt động đòi nợ thuê cũng diễn biến phức tạp, làm người dân bất an.

Tại Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ từng phải yêu cầu: Tội phạm liên quan đến cá độ, đòi nợ thuê, tín dụng đen… hành xử theo kiểu băng nhóm là vấn đề nóng của TP, cần phải diệt trừ thì người dân mới yên.

Trước đó, cho rằng anh Cầm (ngụ phường Xuân Hà, quận Thanh Khê) thua cá độ bóng đá không trả, chiều 27-7-2016, một nhóm đòi nợ thuê vờ gọi điện thoại nói anh Cầm đến nhà làm biển quảng cáo. Anh Cầm vừa đến đã bị nhóm này dùng hung khí đánh đập, buộc phải viết giấy nợ 188 triệu đồng. Sau đó, nhóm này đưa anh Cầm lên ô tô chở ra khu vực đèo Hải Vân rồi bắt anh gọi cho vợ nói phải thanh toán ngay 100 triệu đồng. Lo sợ, vợ anh Cầm đã giao 90 triệu đồng. Nhóm này tiếp tục ép anh Cầm viết giấy xác nhận số tiền nợ còn lại và yêu cầu ba ngày sau phải trả.

Sau đó, nhóm đòi nợ thuê chở anh Cầm sang thị trấn Lăng Cô (Thừa Thiên-Huế) rồi thả anh xuống. Về đến Đà Nẵng, anh Cầm phải nhập viện cấp cứu để điều trị các vết thương. Đến tối 1-8, khi nhóm anh chị đến lấy số tiền còn lại thì bị Công an quận Thanh Khê bắt. Từ lời khai của các đối tượng, công an đã tiếp tục bắt giữ những kẻ khác trong băng nhóm này.

Tương tự, tối 14-6-2018, bà LTG (ngụ phường Mỹ Quí, TP Long Xuyên, An Giang) đã đến công an phường trình báo việc bị một nhóm người đi xe của một công ty đòi nợ đến đòi nợ. Nhóm này chửi bới, hăm dọa và đánh bà bị thương.

Khi Công an TP Long Xuyên mời về trụ sở làm việc, nhóm đòi nợ không chấp hành mà còn chống đối. Qua kiểm tra, công an phát hiện trên ô tô của nhóm này có chứa dao, mã tấu, bình xịt hơi cay, cây chích điện…

Làm việc, nhóm này thừa nhận việc đi đòi nợ thuê nhưng chối việc đánh bà G. Công an TP Long Xuyên đã đưa một người vào trung tâm cai nghiện vì test dương tính với ma túy, đưa một người vào trung tâm bảo trợ xã hội tỉnh, xử phạt hành chính một người về hành vi đánh nhau. Sau đó, UBND TP Long Xuyên cũng xử phạt hành chính 15 triệu đồng/người đối với giám đốc và một nhân viên công ty này về hành vi tàng trữ vũ khí thô sơ, công cụ hỗ trợ trái phép.

Tại Cần Thơ, ngày 15-1-2008, anh Lưu Thanh Hùng (ngụ quận Ninh Kiều) viết giấy vay 14 triệu đồng từ một người chuyên cho vay góp, mỗi ngày đóng lãi 280.000 đồng (khoảng 60%/tháng), khi nào trả đủ tiền vay gốc một lần thì hợp đồng chấm dứt. Đến tháng 3, anh Hùng mất khả năng đóng lãi nên lánh mặt. Sáng 8-5, anh bị Ngô Doãn Thuần bắt gặp và đánh đòi nợ.

Làm việc với công an, Thuần khai làm thuê và đi thu tiền góp cho Nguyễn Chí Trung từ tháng 12-2017. Qua làm việc, Trung khai nhận đã cho nhiều người vay tiền từ tháng 6-2015 đến khi bị phát hiện. CQĐT xác định có 44 người vay với tổng số tiền là 361 triệu đồng. Công an đã mời những người vay đến làm việc và xác định có 10 người vay tiền của Trung với lãi suất cao 30%-60%.

Công an quận Ninh Kiều đã phạt hành chính Thuần 2,5 triệu đồng về hành vi xâm phạm sức khỏe của người khác, khởi tố Thuần và Trung về tội cho vay lãi nặng. Mới đây, TAND quận Ninh Kiều đã xử sơ thẩm, phạt Trung hai năm cải tạo không giam giữ, Thuần một năm cải tạo không giam giữ về tội danh trên, đồng thời phạt bổ sung Trung 80 triệu đồng, Thuần 40 triệu đồng.

Chưa cấm được thì phải siết

Tôi cho rằng việc cấm đòi nợ thuê trong ngày một ngày hai rất khó, bước đầu tiên cần làm là siết chặt hoạt động của doanh nghiệp (DN) kinh doanh hoạt động dịch vụ này. Siết chặt bằng quy định về trang phục nhân viên, quy định rõ những hành vi nào bị cấm…

Về thực trạng, có hai vấn đề đặt ra: Một là nhiều người dân dễ dàng ủy quyền cho người khác (thường là nhân viên ngân hàng để được vay nhiều hơn) rồi cuối cùng mất nhà lúc nào không hay. Hai là thực trạng cho vay nóng diễn ra rầm rộ hiện nay, khi các quảng cáo “Alo là có tiền”, “Không cần thế chấp tài sản, chỉ cần phôtô CMND, hộ khẩu” dán khắp nơi. Mà ai lỡ vay rồi thì khó mà trả dứt. Đây là một trong những nguyên do khiến hoạt động đòi nợ thuê ngày càng phát triển.

Về thực tế xử lý có nhiều khó khăn như DN đòi nợ thuê khủng bố về mặt tinh thần nhưng khủng bố tinh thần thì lấy gì mà đo? Hoặc nhà đã bán, dân anh chị được chủ nhà mới ủy quyền đến trông coi. Công an không thể can thiệp tranh chấp dân sự, chỉ có thể đến đảm bảo an ninh trật tự và can thiệp khi có hành vi gây rối an ninh trật tự…

Một lãnh đạo công an quận ở TP.HCM

Không cấm, chỉ cần xử nghiêm

Pháp luật hiện hành đã có ràng buộc một số điều kiện đối với ngành nghề kinh doanh này. Chẳng hạn vốn pháp định của DN đòi nợ phải là 2 tỉ đồng, người đại diện theo pháp luật phải có trình độ cử nhân luật và có đăng ký hộ khẩu tại nơi đặt trụ sở năm năm trở lên; nhân viên không có tiền án, có trình độ trung cấp… Các cơ quan chức năng có đầy đủ quyền năng và công cụ pháp lý để xử lý các DN đòi nợ nếu có hành vi đòi nợ trái pháp luật. Các hình thức chế tài đối với từng hành vi vi phạm cụ thể đã rất đầy đủ, nhẹ thì hành chính, nặng thì hình sự.

Theo quan điểm của tôi với tư cách là một giám đốc điều hành công ty đòi nợ và đồng thời cũng là một luật sư thì không nên cấm dịch vụ đòi nợ. Bởi lẽ hiện nay chủ nợ muốn đi đòi nợ chỉ có hai cách: Thứ nhất là khởi kiện ra tòa. Cách này ưu điểm là chi phí thấp nhưng tốn kém thời gian, công sức và thực tế nhiều chủ nợ chỉ thắng kiện trên giấy vì con nợ đã tẩu tán hết tài sản. Thứ hai là ký hợp đồng ủy quyền đòi nợ cho các DN đòi nợ. Cách này nhược điểm là chi phí cao nhưng ưu điểm là nhanh và khả năng thu hồi nợ rất tốt nếu con nợ thực sự còn tài sản.

Tôi đề nghị cần có nghiên cứu khoa học, đồng bộ, có các hội thảo chuyên ngành… để trên cơ sở đó Nhà nước có chính sách pháp luật điều chỉnh hoạt động này tốt nhất.

Luật sư PHƯƠNG NGỌC DŨNG, GĐ điều hành một DN đòi nợ

Giám sát, có chế tài mạnh nếu vi phạm

Dịch vụ đòi nợ thuê biến tướng phức tạp nhưng không thể cứ khó quản thì cấm bởi theo tôi, dịch vụ này là nhu cầu tất yếu của xã hội, phát sinh trong quan hệ dân sự vay nợ-trả nợ.

Hoạt động đòi nợ thuê đã được điều chỉnh bởi Nghị định 104/2007, Nghị định 96/2016 của Chính phủ. Cấm kinh doanh dịch vụ đòi nợ là bước thụt lùi trong công tác quản lý. Bởi có cấm thì việc đòi nợ vẫn tồn tại và mọi người sẽ lấy tư cách đại diện cá nhân để đi đòi, lúc đó Nhà nước khó quản lý hơn. Do vậy, thay vì cấm cơ quan chức năng nên tập trung quản lý, giám sát chặt chẽ, có những chế tài mạnh đối với hành vi gây mất trật tự, xâm phạm tài sản, sức khỏe, tính mạng người khác liên quan đến công việc đòi nợ…

Luật sư NGUYỄN VĂN HỒNG, Đoàn Luật sư TP.HCM

Bổ sung quy định

Tôi đề nghị bổ sung các quy định để quản lý như nhân viên DN đòi nợ thuê phải mặc đồng phục. Để tránh tình trạng tụ tập băng nhóm gây mất an ninh trật tự thì cần quy định tối đa số người mỗi lần tham gia đòi nợ. DN phải thông báo danh sách được cử đi đòi nợ cho công an địa phương nơi diễn ra vụ đòi nợ. Việc đòi nợ phải đúng với hợp đồng ủy quyền đòi nợ. Không được đòi nợ kiểu bắc cầu như đòi người thân của con nợ, gây xáo trộn cuộc sống sinh hoạt của người dân…

Luật sư NGuYỄN VĂN HOÀNG, Đoàn Luật sư TP.HCM

Theo Pháp Luật TP HCM

Cuối năm nay, tài vận của 3 con giáp này sẽ bùng nổ bất ngờ, nếu không mua nhà mua xe thì ít nhất tài khoản cũng tăng đầy số

Tử vi học có nói, trong năm nay có 3 con giáp tưởng rằng sẽ không thoát khỏi kiếp nghèo nhưng hóa ra lại gặp được may mắn vào những tháng cuối cùng của năm.

Trong cuộc sống này không ai là không muốn có được cuộc sống giàu có, sung túc đủ đầy, muốn gì có đó và không phải dựa dẫm vào bất cứ ai. Tuy nhiên, mỗi người mỗi hoàn cảnh, không phải ai sinh ra cũng được thừa hưởng nhiều may mắn, hay được những ngừoi bên cạnh hậu thuẫn. Có người phải tự lực cánh sinh, không nơi nương tựa, chỉ có thể dựa vào năng lực của mình để làm giàu. Tử vi học có nói, trong năm nay có 3 con giáp tưởng rằng sẽ không thoát khỏi kiếp nghèo nhưng hóa ra lại gặp được may mắn vào những tháng cuối cùng của năm. Cụ thể, 3 con giáp này sẽ gặp được cơ hội làm giàu trong lúc mà họ không ngờ đến, không những thế may mắn đến liên tiếp giúp mọi việc thuận buồm xuôi gió, nếu không đủ tiền mua nhà mua xe thì ít nhất tài vận cũng được cải thiện đáng kể. Cùng xem đó là những con giáp nào nhé!

1. Tuổi Tuất
Cuối năm nay, tài vận của 3 con giáp này sẽ bùng nổ bất ngờ, nếu không mua nhà mua xe thì ít nhất tài khoản cũng tăng đầy số-1

Trời sinh tuổi Tuất vốn là người thông minh, lanh lợi, ngay thẳng, chính trực. Đa số tuổi Tuất không được sinh ra trong gia đình đầy đủ, sung túc nhưng họ hoàn toàn có khả năng tạo dựng sự giàu có cho riêng mình. Mặc dù năm nay là năm Tuất nhưng vận may của tuổi Tuất lại không được suôn sẻ. Thời gian qua, tuổi Tuất đã phải đối mặt với nhiều khó khăn, thậm chí tài chính cũng bị ảnh hưởng đáng kể. Tử vi học có nói, trong năm nay cuộc sống tuổi Tuất sẽ bước sang một trang mới thịnh vượng và rực rỡ hơn. Cụ thể, trong những tháng cuối năm, tuổi Tuất sẽ gặp được nhiều quý nhân và họ sẽ tạo điều kiện để tuổi Tuất làm giàu. Đặc biệt hơn hết, đây là thời cơ hoàng kim để tuổi Tuất kinh doanh đầu tư, chỉ cần dũng cảm nắm bắt cơ hội thì việc xây dựng cuộc sống phú quý chỉ trong tầm tay. Dự kiến nếu không mua được nhà xe thì tài vận trong túi cũng đủ rủng rỉnh đón Tết.

2. Tuổi Dần
Cuối năm nay, tài vận của 3 con giáp này sẽ bùng nổ bất ngờ, nếu không mua nhà mua xe thì ít nhất tài khoản cũng tăng đầy số-2

Cuộc sống của tuổi Dần trong năm nay cũng không mấy suôn sẻ. Có một số người tưởng rằng sẽ gặp được nhiều may mắn nhưng đến phút cuối lại không dược như ý. Trời sinh tuổi Dần vốn có cá tính độc lập, chịu mạo hiểm và sẵn sàng đánh đổi hy sinh để có được cuộc sống sung túc, giàu có. Tử vi học có nói, mặc dù thời gian qua tuổi Dần gặp nhiều khó khăn, thậm chí tài chính cũng bị ảnh hưởng nhưng không cần lo lắng. Từ những tháng cuối năm, vận may sẽ tìm đên giúp tuổi Dần lấy lại những gì đã mất. Cụ thể, tuổi Dần sẽ dễ dàng gặp được những cơ hội tốt giúp họ phát triển sự nghiệp, từ đó mở ra hướng đi mới trong cuộc sống. Tuổi Dần từng mơ ước về một cơ ngơi đồ sộ, nhưng nếu trong năm nay không đạt được thì ít nhất cũng có một khoản tiền khá lớn hậu thuẫn cho họ tiếp tục xây dựng cuộc sống vinh hoa phú quý về sau.

3. Tuổi Thân
Cuối năm nay, tài vận của 3 con giáp này sẽ bùng nổ bất ngờ, nếu không mua nhà mua xe thì ít nhất tài khoản cũng tăng đầy số-3

Khác với tuổi Tuất và tuổ Dần, tuổi Thân khá hiền lành và chăm chỉ, họ không quá tham vọng hay đòi hỏi phải có một cuộc sống như thế nào. Tuổi Thân thích sự bình yên, họ chỉ muốn mỗi ngày trôi qua đều vui vẻ, hạnh phúc là được. Nhờ vậy mà tuổi Thận lại được hưởng nhiều phúc đức trong cuộc sống. Mặc dù trong năm nay tuổi Thân cũng từng gặp phải khó khăn, gian nan, nhưng lại dễ dàng vượt qua vì được các vị thần may mắn chiếu cố. Đặc biệt trong năm nay, tuổi Thân sẽ gặt hái được quả ngọt vào những tháng cuối cùng của năm. Từ sự nghiệp, tình cảm, tiền bạc, mọi thứ đều diễn ra rất suôn sẻ, thuận lợi. Trong khoảng thời gian này, tuổi Thân được nhận tin vui liên tiếp, giúp tinh thần họ thoải mái, phát huy thế mạnh trong công việc và kiếm được rất nhiều tiền.

(*) Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo

Theo Helino

Giám đốc bị siết nợ Audi: Náo loạn khắp khu phố

Đêm khuya tĩnh mịch, con hẻm 105, đường Bình Quới (P27, Q.Bình Thạnh) im bặt tiếng người. Từ xa, một tài xế lái chiếc xe AUDI mang biển kiểm soát 51A-27… pha sáng đèn chạy sâu vào con hẻm và dừng lại trước căn nhà của vị giám đốc…

Khi ông chủ vừa bước vào trong thì tiếng la thất thanh của anh tài xế vang lên: “Anh H. ơi! Cướp, có người cướp xe!”. Đó thực ra không phải là một toán cướp, mà là cuộc siết nợ của một nhóm nhân viên ở Ngân hàng (NH) M…

Xử lý nợ kiểu… ăn cướp (?)

Ai nấy vẫn chưa hiểu chuyện gì đang xảy ra! Khoảng 8 người đàn ông lạ mặt ùa đến, khống chế anh tài xế vừa hô hoán. Nghe ồn ào, vừa kịp chạy ra thì 2 người trong đám lạ mặt đã nhanh chóng leo vào chiếc xe hơi, khẩn trương rú ga chạy đi và ngước lại lớn tiếng: “Ai dám cản đường thì cán chết bỏ!”.

Trước cổng nhà, vẫn còn lại 7 người lạ mặt. Ông chủ nhà hoảng hốt hỏi những người còn lại: “Ai cướp?”. Đám người dõng dạc trả lời: “Chúng tôi là người của N.H.M. đi thu hồi tài sản”.

Giám đốc bị siết nợ Audi: Náo loạn khắp khu phố-1
Để siết nợ, các công ty thu đòi nợ không tiếc tay sử dụng mọi thủ đoạn.

Bấy giờ, ông chủ nhà mới biết rằng, mình vừa bị siết nợ! Thấy hành vi của đám người trên quá liều lĩnh, manh động, ông H. đã bí mật khóa trái cổng ngoài, “cầm chân” được 3 người vừa tiến vào trong và nhanh chóng gọi lực lượng chức năng đến ứng cứu. Bên ngoài, những tiếng chửi bới, đe dọa của 4 gã đàn ông còn lại vẫn vang lên không ngớt… ”. Đến khi cảnh sát có mặt, mọi việc mới được can thiệp, xử lý.

Đó là một đêm cách đây vài năm về trước. Câu chuyện được các trinh sát hình sự Công an Q.Bình Thạnh kể lại không khác gì phim hành động. Khổ chủ trong vụ việc này tên đầy đủ là Huỳnh Văn H., chủ căn nhà nêu trên. Ông H. vốn là giám đốc của một công ty có trụ sở nằm ở PBến Thành, Q1, TP.HCM. Để thuận lợi cho việc đi lại trong làm ăn, ông có mua một chiếc xe AUDI 5 chỗ ngồi, với giá 4 tỷ đồng và cho cháu của mình là Trần Thanh H. đứng tên chủ quyền.

Giám đốc bị siết nợ Audi: Náo loạn khắp khu phố-2
Một nhóm thu hồi nợ công khai tên tuổi và hình ảnh con nợ giữa nơi công cộng.

Làm ăn thua lỗ, ông H. cùng người cháu đã quyết định làm hợp đồng thế chấp chiếc ô tô với ngân hàng M., số tiền thế chấp là 2 tỷ đồng, hình thức trả góp. Vì kinh tế khó khăn nên ông H. chỉ thực hiện việc trả góp đầy đủ trong 5 tháng đầu tiên, còn lại 16 tháng trả góp, với lãi suất 21,2%. Trong lúc đang tìm cách để thanh toán đủ phần còn lại cho ngân hàng thì gia đình ông “dính” phải vụ việc hy hữu trên.

“Hợp đồng của tôi và ngân hàng có thời hạn trong vòng 5 năm, vì kinh tế khó khăn nên tôi có phần trễ nải trong việc chi trả theo hợp đồng quy định. Nhưng, tôi sai một thì bên quản lý nợ sai đến mười. Bởi lẽ, tôi vẫn cố gắng để thanh toán, vẫn sử dụng xe theo đúng quy định trong hợp đồng, vẫn làm việc và cư trú bình thường chứ có chạy nợ đâu. Nếu tôi sai thì họ có thể khởi kiện tôi ra tòa, chứ không thể nào tổ chức siết xe vào lúc đêm hôm như thế” – ông H. bức xúc.

Ném đá giấu tay

Không chỉ siết nợ một cách công khai, để ép con nợ phải trả tiền, nhiều công ty đòi nợ thuê ngoài đe doạ, uy hiếp, còn sử dụng thủ đoạn “ném đá giấu tay”. Chị Nguyễn Thị Ngọc N. (ngụ Q10 – chủ một doanh nghiệp và cũng là một con nợ) đã kể lại cho phóng viên nghe tường tận câu chuyện kinh hoàng xảy đến với bản thân và gia đình cách đây không lâu.

Người phụ nữ này cho biết, trước đây vài năm, do cần tiền xoay xở chuyện làm ăn, chị có vay của bà Hồ Thị Anh Ng. (ngụ Q8, TP.HCM) số tiền 700 triệu đồng. Trong vòng 2 năm, chị liên tục trả cho chủ nợ cả lời và lãi với số tiền lên tới hơn 2 tỷ đồng. Tuy vậy, đến đầu năm 2017, chủ nợ vẫn không chịu buông tha mà thuê 6 tên lưu manh tìm đến gia đình chị. Chúng yêu cầu chị phải ký giấy nợ 9,4 tỷ đồng với lý do hết sức hoang đường: chậm trả “lãi mẹ” trên nên “đẻ” ra “lãi con”.

Giám đốc bị siết nợ Audi: Náo loạn khắp khu phố-3
Nhà riêng và cơ sở kinh doanh của chị N. bị nhóm đòi nợ huy hiếp tinh thần bằng cách tạt sơn, ném vật lạ.

Cho rằng đây là khoản tiền phạt vô lý nên chị N. không chấp thuận làm theo. “Không chịu trả hả? Vậy thì ráng mà chịu hậu quả” – một tên trong nhóm côn đồ, nghiến răng uy hiếp.

Y như rằng, chỉ một ngày sau, các cơ sở kinh doanh cũng như nhà riêng của chị N. liên tục bị người lạ ném sơn và mắm tôm vào. Chúng liên tục giở trò đó trong một thời gian dài để uy hiếp, khủng bố tinh thần chị. Trước sức ép ngày một lớn, người phụ nữ khốn khổ đã phải nuốt nước mắt đặt bút ký vào tờ giấy nợ 9,4 tỷ đồng, dù chị biết rằng có ki cóp cả đời cũng không trả hết nợ.

Bà Ng. bắt chị mỗi tháng bà phải chuyển 500 triệu đồng vào tài khoản riêng của bà. Từ tháng 1/9/2017, chị N. đã chuyển tổng cộng 6,3 tỷ đồng vào tài khoản bà Ng. để trả nợ. Đến cuối tháng 10-2017, bà Ng. lại tiếp tục thuê các đối tượng cộm cán đến nhà chị N., bắt chị ký thêm giấy nợ 4,2 tỷ đồng. Bổn cũ soạn lại, nếu chị không làm theo “yêu sách” của chúng, sẽ không được yên thân.

Giám đốc bị siết nợ Audi: Náo loạn khắp khu phố-4
Nhà riêng của bà N. bị các đối tượng sử dụng búa và gỗ tấn công.

Theo chị N., tới đầu năm 2018, có nhóm người lạ mặt tự xưng là Công ty dịch vụ thu hồi công nợ T.D (có địa chỉ tại Q.12, TP.HCM) mang giấy ủy quyền của bà Ng. đến nhà gặp chị để đòi tiền. “Tôi không chấp nhận cách tính lãi cắt cổ bà Ng. nên không trả. Sau đó, cứ từ 12 giờ đêm trở đi thì các cửa hàng, nhà riêng của tôi bị người lạ ném sơn, thuốc trừ sâu, khiến ai cũng hoang mang”.

Chưa dừng lại, nhà riêng và các cửa hàng buôn bán của gia đình mỗi ngày đều có người lạ theo dõi 24/24. Ngay đến sinh hoạt, di chuyển của các thành viên khác trong gia đình chị đều có người “lặng lẽ” bám đuôi.

“Đến tới điểm hiện tại, gia đình tôi toàn hoàn bất lực trước các thủ đoạn “ném đá giấu tay” của các công ty đòi nợ thuê. Hằng ngày ngoài chuyện kinh doanh, buôn bán, tôi còn phải đối diện với hàng trăm thứ trời ơi đất hỡi” – chị N. mệt mỏi.

Giám đốc bị siết nợ Audi: Náo loạn khắp khu phố-5

Cửa kính cường lực nhà chị N. bị các đối tượng lạ mặt ném bể
Giám đốc bị siết nợ Audi: Náo loạn khắp khu phố-6
Vật dụng được các đối tượng để lại sau khi tấn công nhà chị N.

Chuyện của chị N. là đơn cử của hàng loạt người dân phải sống dở chết dở vì bọn đòi nợ thuê. Phóng viên ghi nhận trường hợp của chị Huỳnh Đỗ Thanh Th. (SN 1987, quốc tịch Anh – ngụ P.Phú Hữu, Q9), cũng đang bị bọn xã hội đen “hành” dù không nợ nần với ai.

Chị Th. kể, khoảng nửa cuối tháng 4/2018, trước cổng nhà chị tự dưng xuất hiện một nhóm người dữ tợn. Họ cho biết là nhân viên của Công ty đòi nợ H.T (có địa chỉ tại Q.Bình Thạnh), đến để lấy nợ cho bà N.T.H (quê Thanh Hoá). Đến lúc này, chị Th. Mới vỡ lẽ ra là mẹ mình đã mượn của người ta hơn 1 tỷ đồng nhưng chưa trả được.

Trước đề nghị vô lý của những của nhóm người lạ, chị Th. kiên quyết khước từ. Đêm một vài ngày sau, hơn 15 người đàn ông xăm trổ đi ô tô đến đậu trước cửa nhà chị Th. đập cửa, la hét yêu cầu trả nợ. Quá hoảng sợ, chị gọi điện trình báo cảnh sát khu vực thì nhóm người này mới chịu bỏ đi. Nhưng đêm tiếp theo, họ lại tiếp tục “ghé thăm”.

Giám đốc bị siết nợ Audi: Náo loạn khắp khu phố-7
Màn cảnh cáo được cho là do công ty đòi nợ H.T “dành tặng” cho nhà chị Th.

Lần này không đao to búa lớn như trước, nhưng hậu quả thì tai hại hơn nhiều. Những vệt sơn đỏ đã bị ném vương vãi trước cổng nhà và xe ô tô của chị Th., kèm theo những lời đe doạ lạnh sống lưng. Sự việc khiến chị Th. cùng 2 con nhỏ và cha già rất hoảng sợ. Chị Th. nói gấp gáp qua điện thoại với phóng viên: “Không ổn rồi! Gia đình tôi phải đóng cửa đi nơi khác ẩn nấp để mới được yên thân”.

Đúng thật vậy! Chiều 2/10, phóng viên tìm đến nhà của chị nhưng cửa đã khoá trái, điện thoại mất liên lạc. Hỏi người dân sinh sống xung quanh thì mới biết, cả gia đình chị đã lẳng lặng dọn đi để thoát khỏi bọn lưu manh.

Giám đốc bị siết nợ Audi: Náo loạn khắp khu phố-8
Màn tạt sơn để lại nhiều hậu quả nặng nề đối với gia đình khổ chủ.

Nhắc đến đòi nợ thuê, người ta nghĩ ngay đến những hoạt động phức tạp và hiển nhiên là chả ai dám “dây” vào. Mỗi công ty đòi nợ một cách thức tồn tại nhưng tựu trung lại, chúng chuyên dùng những thủ đoạn hèn hạ, bỉ ổi để đưa con nợ vào tâm lý hoang mang, từ đó phải trả nợ.

Những hành vi trên chắc chắn là nằm ngoài khuôn khổ pháp luật và làm khổ lực lượng công an rất nhiều trong công tác bảo vệ an ninh trật tự. Nhưng điều đáng lo ngại là nó vẫn nghiễm nhiên diễn ra trong cuộc sống, gây bất an cho người dân.

Thực tế nhức nhối này đã được các cơ quan chức năng ghi nhận đầy đủ, dẫn đến văn bản kiến nghị “chặn” dịch vụ đòi nợ thuê mới đây của UBND TP.HCM. Và đó chính là tiếng chuông để hình thành một quyết sách cứng rắn đối với hoạt động phức tạp này trong nay mai…

Công an Q1 “khoá chặt” các đối tượng đòi nợ thuê

Sau 2 bài viết đầu tiên của loạt phóng sự “Những thủ đoạn kinh hoàng của các dịch vụ đòi nợ thuê” đăng trên Báo CATP, Công an Q1 đã có những phản hồi tích cực. Đơn vị này cho biết, trong thời gian qua, lực lượng cảnh sát hình sự đã liên tục tăng cường giám sát, giáo dục, răn đe với các đối tượng hoạt động cho vay nặng lãi, đòi nợ thuê. Nhờ việc “khoá chặt” hoạt động phia pháp của các đối tượng này, Công an Q1 đã ngăn ngừa rất nhiều hành vi, mầm mống phạm tội trên địa bàn quận.

Chuyện thầm kín” của dân đòi nợ thuê

Với dân đòi nợ thuê, miễn lấy được tiền thì mọi việc cũng có thể làm. Từ làm phiên, khủng bố, tới đe doạ, làm nhục, cưỡng đoạt tài sản… con nợ và người thân của họ, chúng đều không chừa thủ đoạn nào. Nhưng cũng phải nhớ, chẳng một dân đòi nợ thuê nào muốn “đụng dao đụng búa” với những con nợ để “tiền mất tật mang”. Lấy được tiền mà êm xuôi, luôn là ưu sách được đặt lên hàng đầu.

Khi nhận bất kỳ một phi vụ đòi nợ nào, nhóm đòi nợ phải xác định được con nợ đó là ai? Có dễ “đụng” vào hay không? Nếu gặp đối tượng yếu bóng vía, chúng sẽ cử ngay “đội quân” đến để “hàng cho ra bã”. Còn nếu gặp kẻ “thứ thiệt” thì “chính sách” được đưa ra là mềm mỏng, ôn hoà, hoặc thậm chí là quay sang dùng… nướt mắt để năn nỉ! Riêng với những con nợ “biết tỏng” điểm yếu này thì dù số nợ có bao nhiêu cũng đành… “bó phép”!

Cũng có những băng nhóm đòi nợ theo kiểu “2 mang”. Cầm giấy uỷ quyền bên này, nhận công tác phí hàng chục triệu đồng của chủ nợ, nhưng khi đến gặp con nợ, lại thoả thuận “cưa đôi, cưa ba” số tiền nợ để “lờ” đi vụ này. Nhiều chủ nợ sau khi phát hiện sự việc cũng “ngậm đắng nuốt cay chứ không dám hé răng vì sợ hiền phức. Đó là những “chuyện thầm kín” mà dân đòi nợ chắc chắn dân không muốn lộ ra.

Theo Công an TP.HCM

Hai gã đàn ông cưỡng bức một phụ nữ ngay bờ sông Hằng còn quay phim khoe lên mạng khiến dư luận hết sức phẫn nộ

Sau khi thoát khỏi bọn cưỡng hiếp, người phụ nữ đã đến trình báo cảnh sát, tuy nhiên cảnh sát không hề có một động thái xử lý nào cho đến khi chính hai tên tội phạm tự đăng đoạn phim ghi lại cảnh cưỡng bức lên mạng xã hội khoe khoang gây phẫn nộ lớn trong dư luận.

Hôm 2/10 vừa qua, một người phụ nữ 45 tuổi, sống ở Patna, Bihar, miền đông bắc Ấn Độ, đã bị hai người đàn ông lạ mặt thay phiên nhau cưỡng hiếp. Hai kẻ này còn quay phim ghi lại toàn bộ quá trình tấn công tình dục của mình sau đó đã đăng tải đoạn phim lên mạng xã hội để khoe khoang.

Hai gã đàn ông cưỡng bức một phụ nữ ngay bờ sông Hằng còn quay phim khoe lên mạng khiến dư luận hết sức phẫn nộ-1

Một gã đàn ông đã kéo nạn nhân lên bờ cưỡng bức, trong khi kẻ còn lại ghi hình.

Được biết khi xảy ra sự việc, người phụ nữ đang tắm ở sông Hằng theo nghi thức tôn giáo của đạo Hindu. Bất ngờ, một gã đàn ông xuất hiện kéo nạn nhân lên bờ để thỏa mãn thú tính trong khi kẻ còn lại quay phim. Mặc cho người phụ nữ đã khóc lóc thảm thiết van xin hắn đừng làm ô uế dòng sông linh thiêng nhưng hắn chỉ giữ im lặng và tiếp tục thực hiện hành vi đáng kinh tởm của mình.

Hai gã đàn ông cưỡng bức một phụ nữ ngay bờ sông Hằng còn quay phim khoe lên mạng khiến dư luận hết sức phẫn nộ-2

Sông Hằng là dòng sông linh thiêng, mang ý nghĩa tôn giáo đối với người Ấn Độ.

Sau khi được hai gã đàn ông thả ra, người phụ nữ đã nhanh chóng chạy đến đồn cảnh sát trình báo sự việc. Đáng tiếc cảnh sát đã không có bất cứ động thái xử lý nào cả. Mãi cho đến khi chính hai tên tội phạm tự đăng tải đoạn phim lên mạng và được lan truyền chóng mặt, khiến cho dư luận hết sức phẫn nộ, cảnh sát mới bắt đầu nhập cuộc điều tra.

Hai tên tội phạm được xác định là Shivpujan Mahto và Vishal, hiện đã bị cảnh sát bắt giam, chờ xử lý.

(Nguồn: Dailymail, ndtv)

Theo Helino